Onder optie
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kaapstander in Nijmegen is een fijne, moderne woning met energielabel A+. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2016 is het een comfortabele plek. De huurprijs van €1.500 is marktconform voor een appartement in Nijmegen, zeker gezien de lage energiekosten die je mag verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De Biezen is een levendige buurt met een mix van bewoners. Uit zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,78. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Enkele bewoners: "Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Biezen.
Om de hoek vind je de SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder de Coop. Voor de kinderen is Basisschool Petrus Canisius op loopafstand, net als Kindcentrum Aquamarijn. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kaapstander 172, Nijmegen
Met 84 m², energielabel A+ en bouwjaar 2016 is €1.500 marktconform. In de Biezen ligt de gemiddelde huurprijs rond €1.614, dus dit appartement zit daar iets onder. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
De Biezen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 7,78 en noemen het gezellig en veilig. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde buurt met diverse horeca en een goede school.
Het centrum van Nijmegen ligt op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
Ja, de SPAR zit om de hoek (500 m) en de Coop op twee straten verder (868 m). Ook zijn er een AH to go, PLUS en Jumbo binnen een kilometer.
Basisschool Petrus Canisius (573 m) en Kindcentrum Aquamarijn (828 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 438 m.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich er veilig voelen. De buurt scoort een 7,78 en een bewoner zegt: 'Voel me erg veilig.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 464, maar dat is een algemeen cijfer.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zo ervaren bewoners hun buurt
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.696 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.494 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima
geen
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.314 | €414.070 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.362 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.609 | €453.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Kaapstander 172, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
