Kadijklaan 14
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Kadijklaan 14 is met 124 vierkante meter flink ruim, en met energielabel A ook nog eens heel zuinig. Het bouwjaar 2019 betekent dat je in een relatief nieuw gebouw woont. De huurprijs van €3.200 ligt flink boven het gemiddelde van €1.451 in de buurt, maar daar krijg je ook veel meer vierkante meters voor terug: het gemiddelde appartement hier is 65 m². Vergeleken met andere appartementen in Haarlem is dit aanbod aan de hoge kant.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud aan het groen, zoals een bewoner het verwoordt: "er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden." Dezelfde bewoner noemt ook een paar minpunten, zoals af en toe zwerfafval en een incidentele inbraak. De bereikbaarheid is prima, al was er laatst een jaar een weg afgesloten. De buurt telt 1.615 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en relatief weinig kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: SPAR express zit op een steenworp afstand, en Vomar en Dekamarkt zijn ook dichtbij. Ook scholen zijn om de hoek, met Haarlem College op nog geen honderd meter en Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum iets verderop. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kadijklaan 14, Haarlem
Is €3.200 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 121% boven het buurtgemiddelde van €1.451. Maar dit appartement is met 124 m² ook 91% groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt (65 m²). Per vierkante meter betaal je ongeveer €25,80, terwijl het buurtgemiddelde op €22,69 ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar je krijgt er wel veel ruimte voor terug.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wat is de buurt Romolenpolder-oost voor een buurt?
De buurt heeft één beoordeling met een 7,75. De bewoner noemt veel groen dat goed wordt onderhouden, maar ook wat zwerfafval en een paar inbraken. De bereikbaarheid is prima. De buurt telt 1.615 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en relatief weinig kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. SPAR express zit op 232 meter, Vomar op 440 meter en Dekamarkt op 638 meter. Ook Lidl is met 880 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Haarlem College (voortgezet onderwijs) ligt op 59 meter, Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum op 365 meter. Voor basisonderwijs zijn er De Talenten op 440 meter en OBS de Piramide op 567 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
