Salieristraat 1
Boerhaavevaart, Haarlem
BuurtEen ruime hoekwoning in Haarlem
Deze hoekwoning aan de Salieristraat is een van de grotere huurwoningen in de buurt, met 139 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere lagen. Het huis is in 2023 gebouwd en heeft het meest zuinige energielabel dat er bestaat, A+++. Met een huurprijs van 3.250 euro per maand zit deze woning flink boven het gemiddelde van andere hoekwoningen in Haarlem, dat ligt namelijk op zo'n 1.876 euro per maand. De prijs is daarmee aan de hoge kant, al is het woonoppervlak ook 46 procent groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Boerhaavevaart
De buurt Boerhaavevaart is een jonge, levendige wijk in Haarlem. Van de 870 inwoners is meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar, en 42 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Het park of plantsoen ligt op vierhonderd meter, een restaurant op achthonderd meter.
Het dagelijks leven aan de Salieristraat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 650 meter, de Vomar op 750 meter of de Lidl op achthonderd meter. Ook de scholen zijn dichtbij: de Sint Bernardusschool voor basisonderwijs ligt op 635 meter, en het Haarlem College voor voortgezet onderwijs op 512 meter. De gemeente Haarlem heeft een uitgebreid netwerk van voorzieningen, met een kinderdagverblijf op vijfhonderd meter en een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Koops Makelaardij Haarlem B.V. De woning staat op Vastgoed Nederland en op de eigen site van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Salieristraat 1, Haarlem
Waarom is de huurprijs van 3.250 euro zo hoog?
De huurprijs ligt 73 procent boven het buurtgemiddelde van 1.876 euro per maand. Dat komt vooral doordat deze woning met 139 vierkante meter veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 95 vierkante meter ligt. Daarnaast is het een hoekwoning uit 2023 met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim en modern.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe groot is de tuin of het perceel bij deze woning?
Het perceel van deze woning is 111 vierkante meter groot. Dat is het totale grondoppervlak waar de woning op staat, inclusief de voetprint van het huis zelf. De woonoppervlakte is 139 vierkante meter. Of er een tuin bij zit, wordt in de advertentie niet specifiek vermeld, maar het perceel is kleiner dan het woonoppervlak, wat bij een hoekwoning niet ongebruikelijk is.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 139 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2023 is dit een ruime, moderne woning. In de buurt Boerhaavevaart wonen veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. De Sint Bernardusschool voor basisonderwijs ligt op 635 meter en het Haarlem College voor voortgezet onderwijs op 512 meter. Een kinderdagverblijf zit op vijfhonderd meter. De woning is daarmee praktisch voor gezinnen met kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Salieristraat?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat meestal betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn, maar daarover is geen concrete informatie beschikbaar.
Wat is er te doen in de buurt Boerhaavevaart?
De buurt is zeer stedelijk en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op vierhonderd meter, een restaurant op achthonderd meter en een bibliotheek op 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder een SPAR express op 650 meter en een Vomar op 750 meter. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel gezinnen met kinderen.
Is de huurprijs marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 3.250 euro per maand ligt 73 procent boven het buurtgemiddelde van 1.876 euro. Het duurste huuraanbod in de buurt zit op 3.490 euro, dus deze woning zit daar vlak onder. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook 46 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
