Appartement te koop: Kadoelerbos 38, Zoetermeer
KopenZoetermeerAppartementenKadoelerbos 38

Kadoelerbos 38

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 300.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Albert Heijn op 338m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Kadoelerbos 38 in Zoetermeer biedt 93 m² woonruimte, gebouwd in 1972. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. Met een vraagprijs van €300.000 ligt deze woning 27% onder het buurtgemiddelde van €410.275, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook appartementen in Zoetermeer voor meer aanbod.

De buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een wijk met veel groen, maar bewoners merken op dat er de laatste jaren veel bomen zijn gekapt. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 5,88. De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Meerzicht-Oost.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek. Ook AH XL en Hoogvliet zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Katholieke basisschool De Regenboog (naast de deur) en IKC Het Zwanenbos (twee straten verder). De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 300.000
Prijs per m²€ 3.226
Woonoppervlakte93m²
Bouwjaar1972
EnergielabelE
GemeenteZoetermeer

Locatie

Kadoelerbos 38, Zoetermeer

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

6.0
JJ
31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Inwoners6.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Woningvoorraad3.108
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Albert Heijn
Middelwaard 93
338m
Jumbo
Middelwaard 52
338m
AH XL
Westwaarts 41
953m

Scholen

67 binnen 5 km

Katholieke basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 303 leerlingen
86m
IKC Het Zwanenbos
Basisonderwijs · 211 leerlingen
272m
Basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 96 leerlingen
294m

Veelgestelde vragen

Over Kadoelerbos 38, Zoetermeer

Welk energielabel heeft Kadoelerbos 38?

De woning aan Kadoelerbos 38 in Zoetermeer heeft energielabel E.

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €300.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€410.275). De mediaanprijs in Meerzicht-Oost is €322.250, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.

Hoe is de sfeer in Meerzicht-Oost?

Bewoners geven gemengde signalen: sommigen waarderen het groene karakter, maar anderen noemen verloedering en een onveilig gevoel. Er zijn actieve vrijwilligers die de buurt proberen te verbeteren. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool De Regenboog (86 m), IKC Het Zwanenbos (272 m) en Basisschool Wereldwijs (294 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er is ook een RandstadRail-halte in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn en Jumbo zitten beide op 338 m, om de hoek. Ook AH XL (953 m), Hoogvliet (955 m) en Lidl (990 m) zijn op loopafstand.

Schieland Borsboom NVM Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Schieland Borsboom NVM Makelaars
schielandborsboom.nl
Bekijk
Schieland Borsboom NVM Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Schieland Borsboom NVM Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk