Appartement te koop: Kadoelerbos 154, Zoetermeer
KopenZoetermeerAppartementenKadoelerbos 154

Kadoelerbos 154

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 310.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Albert Heijn op 245m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Meerzicht-Oost

Dit appartement aan de Kadoelerbos in Zoetermeer is een rustige plek in een wijk die ooit bekend stond om zijn groen. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een degelijke woning uit 1972. De vraagprijs van €310.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €410.275, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zoetermeer.

De buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een buurt met veel flats en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 5,88. Een bewoner zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." De buurt telt ruim 6.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Meerzicht-Oost.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo, beide op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen ben je er zo. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Katholieke basisschool De Regenboog is naast de deur, en Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs ligt om de hoek. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Top Wonen Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 310.000
Prijs per m²€ 3.333
Woonoppervlakte93m²
Perceeloppervlakte37162m²
Bouwjaar1972
EnergielabelC
GemeenteZoetermeer

Locatie

Kadoelerbos 154, Zoetermeer

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

6.0
JJ
31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Inwoners6.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Woningvoorraad3.108
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

29 binnen 5 km

Albert Heijn
Middelwaard 93
245m
Jumbo
Middelwaard 52
245m
Hoogvliet
Van Stolberglaan 23
1015m

Scholen

67 binnen 5 km

Katholieke basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 303 leerlingen
147m
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs
Basisonderwijs · 205 leerlingen
278m
IKC Het Zwanenbos
Basisonderwijs · 211 leerlingen
333m

Veelgestelde vragen

Over Kadoelerbos 154, Zoetermeer

Welk energielabel heeft Kadoelerbos 154?

De woning aan Kadoelerbos 154 in Zoetermeer heeft energielabel C.

Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €310.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €410.275 in de buurt. De mediaanprijs in Meerzicht-Oost is €322.250, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 93 m² met energielabel C.

Hoe is de sfeer in Meerzicht-Oost?

Bewoners geven de buurt een 5,88 op basis van twee beoordelingen. Er zijn positieve geluiden over het groen, maar ook kritiek op verloedering en onveiligheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijk gebied met veel flats.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Katholieke basisschool De Regenboog (147 m), Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs (278 m) en IKC Het Zwanenbos (333 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn en Jumbo liggen beide op 245 meter afstand, om de hoek dus. Ook Hoogvliet en AH XL zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er is een RandstadRail-halte in de buurt, maar een buurtbus is er niet meer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label.

Top Wonen Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Top Wonen Makelaars
funda.nl
Bekijk
Top Wonen Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk