Kamerlingh Onnesstraat 107
Stadshart · 1181 WB Amstelveen
Een appartement in het hart van Amstelveen
Dit appartement aan de Kamerlingh Onnesstraat ligt in Stadshart, het bruisende centrum van Amstelveen. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 590.000 euro was dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs lag iets boven het gemiddelde van 5.960 euro per vierkante meter voor appartementen in Amstelveen, maar de ligging in het Stadshart maakte dat begrijpelijk. Het energielabel A+ is opvallend zuinig, terwijl slechts 7 procent van het koopaanbod in de buurt zo'n label heeft. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A+. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Wat je wel weet, is dat je 99 vierkante meter aan woonruimte tot je beschikking hebt, volgens de BAG-registratie. De makelaar gaf geen eigen oppervlakte op, dus dit was het enige cijfer dat telde.
Stadshart, een levendige buurt
Met 3.510 inwoners is Stadshart een compacte, stedelijke buurt waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. De helft van de woningen is een koopwoning en de buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat typerend is voor een stadscentrum. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, en een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last van overlast te hebben. Het aantal misdrijven ligt op 528 per jaar, maar dat cijfer zegt vooral iets over de drukte van een centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit om de hoek. De Lidl en Vomar liggen op 449 meter, de Albert Heijn op 585 meter. De huisartsenpraktijk Meander vind je op 401 meter, de apotheek op 649 meter. Voor kinderen is er Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 351 meter en voortgezet onderwijs bij Futuris op 707 meter. De bushalte Stadstuinen met lijn 171 ligt op 111 meter, en tram 5 stopt op 214 meter bij Amstelveen Stadshart. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 4 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad in moet. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een beeld geven van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamerlingh Onnesstraat 107, Amstelveen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 590.000 euro voor 99 vierkante meter, wat neerkomt op 5.960 euro per vierkante meter. In Stadshart lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 625.644 euro, met een mediaan van 498.750 euro. De prijs per vierkante meter was iets hoger dan het buurtgemiddelde van 5.893 euro, wat paste bij een appartement in het centrum van Amstelveen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals de ligging van de keuken of de woonkamer, is niets bekend. Het enige concrete gegeven is de woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 6,7 procent van het koopaanbod een A+ label, dus dit appartement is op dat gebied gunstig. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.
Hoe is het wonen in de buurt Stadshart?
Stadshart is een stedelijke buurt met 3.510 inwoners, waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last van overlast te hebben. Het is een levendig centrum, met de drukte die daarbij hoort.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Vomar liggen op 449 meter, de Albert Heijn op 585 meter. De huisartsenpraktijk Meander zit op 401 meter en de apotheek op 649 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 351 meter bij Montessori Kindcentrum Mio Mondo en voortgezet onderwijs bij Futuris op 707 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 1,1 kilometer. De dagelijkse boodschappen en zorg zijn dus dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Stadstuinen met lijn 171 ligt op 111 meter, en tram 5 stopt op 214 meter bij Amstelveen Stadshart. Daarmee kun je naar andere delen van Amstelveen en richting Amsterdam reizen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 4 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen met trein en metro. De exacte reistijden en bestemmingen van de lijnen zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer zit met 47 dB Lden onder de norm. Dit betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, vooral als de woning aan de straatkant ligt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, dus de daadwerkelijke geluidshinder hangt af van de ligging van het appartement in het gebouw.
