17 uur geleden ontdekt
Nieuwe Erven, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Kamperfoelielaan 23 in Eindhoven is een moderne huurwoning uit 2017. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van 840 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1795 euro voor andere appartementen in Eindhoven. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
De buurt Nieuwe Erven is een rustige wijk in Eindhoven. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een mix van jong en oud.
De Lidl ligt naast de deur, op 30 meter afstand, en de Albert Heijn is om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook de Vrije School De Regenboog en SALTO basisschool De Klimboom zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kamperfoelielaan 23, Eindhoven
De huurprijs van 840 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1795 euro voor andere huurwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 62 vierkante meter met energielabel A. De woning wordt aangeboden door een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
In de buurt Nieuwe Erven is er op dit moment één huurwoning beschikbaar, namelijk deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1795 euro. Er zijn de afgelopen tijd 22 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. Het is een actieve huurmarkt.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Vrije School De Regenboog ligt op 207 meter, SALTO basisschool De Klimboom op 341 meter en De Wilakkers op 444 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Innova op 631 meter de dichtstbijzijnde optie.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
De Lidl ligt op 30 meter en de Albert Heijn op 43 meter, dus boodschappen doen is heel makkelijk. Er is ook een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park op 700 meter. Voor een restaurant hoef je ook niet ver te lopen, die zit op 300 meter afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.375 | €531.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.530 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.283 | €463.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.993 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.635 | €496.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.984 | – |
| Huurprijs | €1.801 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kamperfoelielaan 23, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
