Kamperfoeliestraat 12A
Kortfoort, Oss
Bekijk buurtEen appartement in Kortfoort, Oss
Dit appartement aan de Kamperfoeliestraat 12A ligt in de buurt Kortfoort, een deel van Oss-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €300.000 ligt dit appartement 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €482.000, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Oss die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2012 en heeft een woonoppervlak van 57 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, buitenruimte of installaties vermeld. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.263, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Kortfoort
Met 2.680 inwoners is Kortfoort een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk Oss-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "een fijne bereikbare plek om te wonen", al merkt diegene op dat de stad zelf redelijk crimineel is. De buurt Kortfoort kent 126 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Zapolski op twee straten verder of PLUS op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, waaronder het Titus Brandsmalyceum en Het Maaslandcollege. De huisarts zit op 182 meter en de apotheek op 220 meter. Het treinstation Oss ligt op 263 meter, en bushaltes met lijnen als 90 en 96 zijn ook dichtbij. De gemeente Oss biedt zo een complete omgeving.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer eronder blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joep Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperfoeliestraat 12A, Oss
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.000 in de buurt Kortfoort. De woonoppervlakte is 57 m² volgens de BAG-registratie, wat 55% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.263.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Verder zijn er geen kenmerken zoals kamers, buitenruimte of installaties vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kortfoort in Oss?
Kortfoort heeft 2.680 inwoners, waarvan 31% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oss-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede groene wijk met aardige bewoners", terwijl een ander spreekt van "slecht, onveilig, overlast, saai". Er zijn 126 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Zapolski op 242 meter en PLUS op 474 meter. Het Titus Brandsmalyceum en Het Maaslandcollege liggen op ongeveer 400 meter. De huisarts zit op 182 meter en de apotheek op 220 meter. Het treinstation Oss ligt op 263 meter, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen zoals 90, 96 en 157 in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer eronder blijven.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Oss ligt op 263 meter van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Centraal Station op 160 meter, met buslijnen 90, 96, 157, 262, 294, 296, 305 en 662. Daarnaast zijn er haltes bij het Mgr. v.d. Boerpark en de Oostwal op respectievelijk 418 en 475 meter.
Wat is de gemiddelde prijs van woningen in Kortfoort?
In de buurt Kortfoort staan 15 koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €482.000 en een mediaan van €497.500. De prijzen variëren van €275.000 tot €719.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 128 m², met een gemiddelde prijs per m² van €3.945. Dit appartement ligt met €300.000 onder dat gemiddelde.
Ervaringen van Kortfoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Slecht, onveilig, overlast, saai
Statistieken van Kortfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.500 | €458.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.076 | – |
Ervaringen van Oss-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is en fijne bereikbare plek om te wonen, de stad zelf is redelijk crimineel maar ik zou zeggen dat wij daar het minimale van mee krijgen. Mooie huizen, lieve buurtbewoners en een mooie omgeving.
Het is een goede groene wijk met aardige bewoners.
Slecht, onveilig, overlast, saai
Statistieken van Oss-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.833 | €508.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.900 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.799 | €550.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.885 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamperfoeliestraat 12A, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
