Kanonnenloods 18H
Hembrugterrein · 1505 RX Zaandam
Een appartement op het Hembrugterrein
Dit appartement aan de Kanonnenloods 18H ligt op het voormalige industrieterrein Hembrug, een plek met een eigen karakter. De advertentie vermeldde geen bouwjaar of energielabel, dus over de bouwkundige staat en het energieverbruik zegt deze pagina niets. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verhuurd voor 1625 euro per maand. Dat was iets boven het gemiddelde van 1498 euro voor een huurappartement in de buurt, maar de prijs lag rond de mediaan van 1600 euro. Het aanbod van appartementen in Zaanstad was gevarieerd, en dit exemplaar zat qua huurprijs aan de bovenkant van wat er in de buurt werd gevraagd. Deze woning staat sinds 11 november 2026 niet meer online.
De buurt Hembrugterrein
Het Hembrugterrein is een kleine buurt met ongeveer 230 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, 92 procent van de voorraad is dat. Het is een rustige, overzichtelijke buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld van de sfeer te geven. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen, wat past bij het gezinskarakter. Voor een indruk van de hele omgeving kun je kijken naar de buurt Hembrugterrein.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een paar supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op ongeveer 1,7 kilometer, en iets verder liggen Dekamarkt, Vomar en Albert Heijn. Voor kinderen is er basisschool De Voorzaan op 557 meter, een korte wandeling. Andere scholen in de buurt zijn obs De Gouw, Islamitische Basisschool De Horizon en Christelijke Basisschool Tamarinde, allemaal binnen anderhalve kilometer. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer, dus voor een treinrit moet je even fietsen of de bus pakken. De gemeente Zaanstad heeft meerdere van dit soort wijken met een eigen geschiedenis.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar had de basisgegevens gepubliceerd, maar laat het bouwjaar en het energielabel buiten de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanonnenloods 18H, Zaandam
Was de huurprijs van 1625 euro redelijk voor dit appartement?
Met 53 vierkante meter kwam de prijs neer op ongeveer 30,66 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt is 22,27 euro per vierkante meter, dus dit appartement zit daar duidelijk boven. De mediaanhuur in de buurt is 1600 euro, en de prijzen lopen uiteen van 1220 tot 1845 euro. Daarmee was dit aanbod aan de hoge kant, maar niet extreem.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven, dus er was geen informatie over wanneer de woning was gebouwd.
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van 1625 euro gedeeld door 53 vierkante meter kwam uit op ongeveer 30,66 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 22,27 euro per vierkante meter, en de gemiddelde oppervlakte van een huurwoning hier is 68 vierkante meter.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er 25 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan 7 recent waren verhuurd. De gemiddelde verhuurtijd was 42 dagen. Het aanbod was dus beperkt, maar er was wel keuze in verschillende prijsklassen, van 1220 tot 1845 euro per maand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars had op Funda alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar en het energielabel stonden niet in de advertentie.
