Kanonnierstraat 10A
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het centrum van Oosterhout
Dit appartement aan de Kanonnierstraat 10A ademt de sfeer van een historisch centrum. Met 124 m² woonoppervlakte en een bouwjaar van 1910 heeft het pand authentieke uitstraling. De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Oosterhout, wat het een scherpe optie maakt.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Oosterhout. Een bewoner zegt: "Weet niet" en geeft een 6,3. De buurt telt 5.625 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.710) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (2.190). Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid (2.571 per km²).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Nettorama en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool St. Jan en Kindcentrum de Achthoek zijn de dichtstbijzijnde scholen. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant op twee straten afstand en een park op vijf minuten lopen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biemans Makelaardij | NVM - Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanonnierstraat 10A, Oosterhout (Nb)
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €545.947 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum is €450.000. Het appartement is met 124 m² relatief ruim, maar het energielabel D is minder zuinig. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is het officiële energielabel dat in EP-Online is geregistreerd. Het is een gemiddeld label: in de buurt heeft 18,4% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,3. Het is een levendige omgeving met winkels, horeca en een park dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool St. Jan (op 2,9 km) en Kindcentrum de Achthoek (op 3,5 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km. De scholen zijn niet op loopafstand, maar wel binnen een paar kilometer.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
In de buurt zijn in het laatste meetjaar 352 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar niet over de specifieke straat.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet bekend.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oosterhout-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Statistieken van Oosterhout-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oosterhout
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Statistieken van Oosterhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanonnierstraat 10A, Oosterhout (Nb)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-12af4f1b.webp)
-60f3ba11.webp)
-80e89483.webp)
-31b3954f.webp)
