Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze woning uit 1930 ademt sfeer en karakter, midden in het levendige centrum van Oosterhout. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €369.000 ligt deze woning 32% onder het buurtgemiddelde van €545.947, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Oosterhout.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Oosterhout, met een mix van winkels, horeca en historische panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weet niet", een neutrale ervaring. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is er basisschool St. Jan op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het centrum van Oosterhout biedt restaurants, een bibliotheek en parken, allemaal op een paar minuten lopen. De gemeente Oosterhout heeft een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ideale Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leijsenhoek 85, Oosterhout
De vraagprijs van €369.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.947). De woning heeft 94 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen, maar in de huidige gegevens is het label niet bekend.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants en een bibliotheek. Het is een dichtbevolkte wijk met relatief veel oudere inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens. Er is één buurtbeoordeling beschikbaar, die neutraal is.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (391 m) en Albert Heijn (522 m). Basisschool St. Jan ligt op 2,4 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De woning is gebouwd in 1930. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Er zijn geen gegevens over isolatie, installaties of dak.
Ideale Makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige woningdetails zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leijsenhoek 85, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-12af4f1b.webp)
-db5e6006.webp)
-a018f8b8.webp)
-f5928724.webp)
-60f3ba11.webp)
-31b3954f.webp)
