Kepplerstraat 169
Koningsplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Den Haag
Dit appartement uit 1902 ligt in de buurt Koningsplein e.o., een levendig stukje Den Haag. Met een vraagprijs van 500.000 euro en een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG, komt dat neer op 4.717 euro per m². Vergeleken met het gemiddelde van 6.592 euro per m² voor appartementen in Den Haag is dat aan de scherpe kant.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1902 en het energielabel is B. Wat de woning verder precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners is dit een drukke stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, en een van hen zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt Koningsplein e.o. heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stadsleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 57 meter, Jumbo op 137 meter. Voor de zorg zit Apotheek Horizon om de hoek op 208 meter, en de huisarts is op loopafstand. Tramhalte Weimarstraat is op 124 meter, met lijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BW Housing BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kepplerstraat 169, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 500.000 euro voor een woonoppervlakte van 106 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.717 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 6.592 euro per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 86 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, staat niets in de advertentie. Het bouwjaar is 1902 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1902 om precies te zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 57 meter van de woning, Jumbo op 137 meter. Verder zijn er nog twee Albert Heijn-filialen op ongeveer 570 en 600 meter, en een PLUS op 770 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 83 supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Weimarstraat ligt op 124 meter en wordt bediend door lijn 12. Ook halte Cartesiusstraat is dichtbij, op 200 meter, eveneens met lijn 12. Op 448 meter ligt halte Copernicusplein met tram 12 en bus 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag HS op 2,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Koningsplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie" en voegt toe: "Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over zaken als isolatie of verwarming staat niets in de advertentie.
