Kerkbrink 10
Breukelen Midden, Stichtse Vecht
BuurtEen statig appartement aan de Kerkbrink
Aan de Kerkbrink in Breukelen staat dit ruime appartement uit 1928, een huis met karakter op een mooie plek in het centrum. Met een vraagprijs van 1.175.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Het is een van de appartementen in Stichtse Vecht en de prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel G.
De woning zelf
Deze woning telt zes kamers en wordt door de makelaar als huis omschreven. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter, terwijl de makelaar 177 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Breukelen Midden
Met ruim 2.100 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving". Een ander zegt: "Overdag leuk, s'avonds een spook", vanwege hangjeugd in de avond. De buurt Breukelen Midden heeft 1.164 woningen, waarvan iets meer dan de helft eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 53 meter, Albert Heijn op 123 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Bijenschans zit op 248 meter en het Broeckland College op 426 meter. De huisarts en apotheek vind je op ongeveer 750 meter. Buslijn 120 en N20 stoppen op 158 meter bij de Markt, en treinstation Breukelen ligt op 826 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1928. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkbrink 10, Breukelen
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Het energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1928, maar of er isolatie of dubbel glas is, staat niet in de advertentie.
Hoe groot is deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 155 vierkante meter vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is. De woning telt zes kamers en wordt door de makelaar als huis omschreven, ondanks dat het type appartement is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Aldi ligt op 53 meter en Albert Heijn op 123 meter, dus boodschappen zijn heel dichtbij. Basisschool De Bijenschans zit op 248 meter en het Broeckland College op 426 meter. De huisarts en apotheek vind je op ongeveer 750 meter. Buslijn 120 en N20 stoppen op 158 meter bij de Markt, en treinstation Breukelen ligt op 826 meter.
Hoe is de buurt Breukelen Midden?
Breukelen Midden heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige kern met 1.164 woningen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven", terwijl een ander aangeeft dat er in de avond overlast is van hangjeugd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte, isolatie of installaties. Daardoor is het niet duidelijk of er bijvoorbeeld een tuin of balkon is, of hoe de woning verwarmd wordt. Deze informatie staat niet in de advertentie.
