Gijsbrecht van Nijenrodestraat 130
Breukelen Noord, Stichtse Vecht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Breukelen Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Gijsbrecht van Nijenrodestraat staat in Breukelen Noord, een buurt met ruim 3.800 inwoners. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 198 m² op een perceel van 385 m². De vraagprijs is 950.000 euro, wat neerkomt op 4.798 euro per m². De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht zijn er in verschillende prijsklassen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin ontbreken. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1978 en de oppervlakten volgens de BAG-registratie. Over de staat van de woning of de installaties is niets vermeld.
Een buurt met gemengde bewonerservaringen
Breukelen Noord telt 3.875 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk", maar ervaart in de avond overlast van hangjeugd. De buurt Breukelen Noord kent 81 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 317 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool KBs Willibrordus zit op 660 meter en de Regionale Scholengemeenschap Broklede op 840 meter. De huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn beide op ongeveer 830 meter te vinden. Bushalte Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg is op 219 meter en wordt bediend door lijn 120 en N20. Treinstation Breukelen ligt op 1,6 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en het risico op hittestress is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Lyanne Metz Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gijsbrecht van Nijenrodestraat 130, Breukelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. Met een woonoppervlakte van 198 m² komt dat neer op 4.798 euro per m². Een vergelijking met andere woningen in de buurt is niet beschikbaar, omdat er geen buurtgemiddelde is opgenomen in de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is alleen het bouwjaar (1978) en de oppervlakte volgens de BAG-registratie bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op adresniveau is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Jumbo ligt op 317 meter, de huisartsenpraktijk Kamermans op 829 meter en Apotheek Breukelen op 836 meter. Basisschool KBs Willibrordus zit op 660 meter en de Regionale Scholengemeenschap Broklede op 840 meter. Bushalte Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg is op 219 meter en wordt bediend door lijn 120 en N20.
Hoe is de buurt Breukelen Noord om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle. Een ander ervaart in de avond overlast van hangjeugd. De buurt telt 3.875 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Breukelen ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 400 meter, allemaal met lijn 120 en N20. De dichtstbijzijnde halte is Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg op 219 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau en geen meting ter plaatse.
