Een appartement met karakter in het hart van Assen
Dit appartement aan de Kerkstraat 6 ligt midden in het Brinkkwartier, het historische centrum van Assen. Met een bouwjaar van 1860 ademt de woning geschiedenis, terwijl het energielabel A+++ juist heel modern is. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €503.750 voor appartementen in Assen, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Leven in het Brinkkwartier
Het Brinkkwartier is een levendige buurt met 405 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn". Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, midden in het centrum van Assen. De buurt Brinkkwartier heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: Ekoplaza zit op 47 meter, en SPAR en Dirk zijn ook binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Emmaschool op 311 meter, en de huisartsenpraktijk Overcingel ligt op 504 meter. De apotheek zit op 32 meter, dus ook medicijnen zijn dichtbij. Het treinstation Assen ligt op 701 meter, en bushaltes met lijnen 7, 8, 20 en 428 zijn om de hoek. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Steenhuis Makelaars Assen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 6, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €503.750 in het Brinkkwartier. De mediaanprijs in de buurt was €447.500, en de prijzen variëren van €325.000 tot €795.000. Met een woonoppervlakte van 132 m² kwam de prijs per m² op €3.030, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.215 was. Dit maakt de woning relatief voordelig geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 132 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Kerkstraat?
De Ekoplaza supermarkt zit op 47 meter, en SPAR en Dirk zijn ook dichtbij. Kindcentrum Emmaschool ligt op 311 meter voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Overcingel is op 504 meter en de apotheek op 32 meter. Het treinstation Assen ligt op 701 meter, en bushaltes met lijnen 7, 8, 20 en 428 zijn op 64 meter.
Hoe is de buurt Brinkkwartier om in te wonen?
Het Brinkkwartier is een stedelijke buurt met 405 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn". Het is een levendige omgeving midden in het centrum.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken van de woning. Dit kon verschillende redenen hebben, maar de gegevens waren simpelweg niet opgenomen in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. De woning is gebouwd in 1860, maar het label is modern.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je bewust te zijn van deze gebiedsindicaties.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Kerkplein op 64 meter, met lijnen 7, 8, 20 en 428. Het treinstation Assen ligt op 701 meter, dus ook de trein is goed bereikbaar. Daarmee is het openbaar vervoer vanuit deze woning goed geregeld, zowel voor lokaal als regionaal vervoer.
