Kerkstraat 9
Centrum, Best
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Best
Dit appartement aan de Kerkstraat 9 ligt in het centrum van Best, een buurt waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. Met een vraagprijs van €339.000 is dit de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €690.292. Het is een van de appartementen in Best die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1984 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het appartement heeft een c.v.-ketel en is gelegen op de eerste woonlaag. Het energielabel is C.
Centrum: een levendige buurt
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een rustige en nette buurt" met "een prettige woonomgeving". Een andere bewoner zegt: "Het is niet druk of luid, ik woon in een hele rustige omgeving." De buurt Centrum heeft een omgevingsadressendichtheid van 2101, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Ekoplaza zit op 56 meter, Albert Heijn op 205 meter en Aldi op 268 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum Platijn op 540 meter, en de huisarts zit op 166 meter. De apotheek is letterlijk om de hoek, op 34 meter. Het treinstation Best ligt op 283 meter, en bushaltes als Best, Nazarethstraat (lijn 9, 204, 260) en Best, Station (lijn 9, 20, 120, 141, 142, 204, 260) zijn op loopafstand. De gemeente Best heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 9, Best
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €339.000. Dat is de laagste prijs van de 12 koopwoningen die nu in de buurt Centrum te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €690.292, dus deze woning ligt daar 51% onder. De prijs per vierkante meter is €5.947, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 57 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 m², maar de BAG-registratie geeft 62 m² aan. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt op de eerste woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Centrum in Best?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 51% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt" met "een prettige woonomgeving", een ander zegt: "Het is niet druk of luid, ik woon in een hele rustige omgeving."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 56 meter, Albert Heijn op 205 meter en Aldi op 268 meter. Kindcentrum Platijn is op 540 meter, de huisarts op 166 meter en de apotheek op 34 meter. Het treinstation Best ligt op 283 meter en er zijn meerdere bushaltes op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Best ligt op 283 meter. Daarnaast zijn er bushaltes als Best, Nazarethstraat (lijn 9, 204, 260) op 237 meter en Best, Station (lijn 9, 20, 120, 141, 142, 204, 260) op 282 meter. De haltes zijn dus op loopafstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.292 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.000 | – |
| Huurprijs | €1.328 p/m | €1.300 p/m |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerkstraat 9, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
