Campenhoef West, Tilburg
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Kijkduinlaan in Tilburg biedt een woonoppervlak van 178 m², verdeeld over één woonlaag. Het is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €795.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 48% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Tilburg ligt lager.
De buurt Campenhoef West is een rustige wijk met veel groen. Van de 283 woningen is slechts 4% een eengezinswoning; de rest zijn appartementen. De buurt telt 440 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (190). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, oudere bewonersgroep.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), PLUS (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisschool Montessoribasisschool De Petteflet zit naast de deur, en het Beatrix College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Huispedia en Allround Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kijkduinlaan 118, Tilburg
De vraagprijs van €795.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €536.250. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Campenhoef West te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 178 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar op basis van de cijfers is het aan de hoge kant.
Energielabel A+ is zeer zuinig, dus de energiekosten zullen relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een lager label.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €528.333. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar deze specifieke woning wijkt sterk af in prijs en oppervlakte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessoribasisschool De Petteflet (basisonderwijs) ligt op 147 meter, en het Beatrix College (voortgezet onderwijs) op 256 meter. Ook het Reeshof College en Kindcentrum Klinkers zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd na 2010 (80%) of tussen 1990 en 2010 (20%).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.250 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.211 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.542 | €441.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.342 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kijkduinlaan 118, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
