Verkocht onder voorbehoud
Dalem Zuid II, Tilburg
Bekijk buurtDeze woning aan de Slikkenburghof 10 in Tilburg is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 224 m² en een perceel van maar liefst 31084 m² biedt het alle ruimte die je je kunt wensen. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van grootte en energieprestatie. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Tilburg voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Dalem Zuid II, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (95%). De buurt telt 2230 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen. Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt." De omgevingsadressendichtheid is 1617, wat duidt op een groene, ruime opzet.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 615 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Talent - Jan Ligthartschool Driecant (710 m) en Basisschool De Bloemaert (782 m). Het treinstation is twee straten verder, op 2,2 km. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alstede van Mierlo Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Slikkenburghof 10, Tilburg
De vraagprijs van €875.000 is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €419.000. Dat komt doordat deze woning met 224 m² veel groter is dan gemiddeld (119 m²) en een energielabel A++ heeft. Het perceel van 31084 m² is uitzonderlijk. De prijs per m² is ongeveer €3906, terwijl het buurtgemiddelde €3521 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2001. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel gedeelde muren met de buren. Het woonoppervlak is 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel is met 31084 m² extreem groot, wat zeldzaam is voor een twee-onder-één-kap.
Dalem Zuid II is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is weinig criminaliteit (43 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid, de uitvalswegen en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Talent - Jan Ligthartschool Driecant (710 m) en Basisschool De Bloemaert (782 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 615 meter. Ook zijn er Lidl, PLUS en Jumbo binnen 2 km. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,2 km.
Het perceel is maar liefst 31084 m², wat extreem groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk dat je niet vaak tegenkomt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.750 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.841 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Slikkenburghof 10, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
