Kinderdijk 16E
Damplein, Middelburg
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Kinderdijk in Middelburg ademt de sfeer van een historische binnenstad. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1906 en met een woonoppervlak van 65 m². De vraagprijs van €240.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €478.203, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Middelburg.
De buurt Damplein
Damplein is een levendige buurt in het hart van Middelburg, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1.750 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de stad echt beleeft: winkels, horeca en cultuur zijn nooit ver weg. De buurt Damplein heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel historische panden.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (op 328 meter) of loop je naar de Jumbo (655 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij (922 meter). Kinderen gaan naar basisschool ABS Middelburg (661 meter) of de Wilgenhof (815 meter). De gemeente Middelburg biedt een compleet stadsleven met alles wat je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Faasse & Fermont Middelburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kinderdijk 16E, Middelburg
Is €240.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €240.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€478.203). Dat is opvallend, maar het appartement is met 65 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is het officiële energielabel dat in het landelijke register EP-Online staat. Het is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Damplein om in te wonen?
Damplein is een stedelijke buurt in de Binnenstad van Middelburg, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, horeca en cultuur. Het is een levendige plek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ABS Middelburg (661 meter) en de Wilgenhof (815 meter). Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg op 482 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Middelburg ligt op ongeveer 700 meter afstand. Dat is goed beloopbaar, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Damplein stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Statistieken van Damplein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.000 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.545 | – |
| Huurprijs | €1.183 p/m | €1.117 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €737.684 | €495.053 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €1.594 p/m | €1.465 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.966 | €479.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.537 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kinderdijk 16E, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
