Onder bod
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Klooienberglaan 565 ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een fijne plek voor wie van wandelen houdt, want het park en plantsoen zijn letterlijk naast de deur. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is dit een comfortabele woning. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
Holtenbroek II is een groene buurt met veel bomen en kleine bossen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt". De buurt is multicultureel, wat zorgt voor een levendige sfeer. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt Holtenbroek II heeft een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook een Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Chr. Basisschool Het Carillon en Michaelschool, allebei op een paar minuten lopen. Het station van Zwolle is op 2,5 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UW VBO Makelaar op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Klooienberglaan 565, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Klooienberglaan 565, Zwolle
De woning aan Klooienberglaan 565 in Zwolle heeft energielabel B.
De gemiddelde verkoopprijs in Holtenbroek II ligt rond de €274.000, en de mediaanvraagprijs is €269.000. Met €279.000 zit dit appartement iets boven het gemiddelde, maar de prijs per vierkante meter (€3.986) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.531. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel B en 70 m².
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid een aandachtspunt is. Een bewoner noemt de veiligheid 'ronduit slecht' en verwijst naar incidenten. Een andere bewoner zegt dat het qua veiligheid 'iets minder' is, maar woont er al 37 jaar met plezier. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 191, maar dit cijfer zegt niets over de ervaring per straat.
Holtenbroek II wordt omschreven als een groene, multiculturele buurt. Bewoners waarderen de vele bomen, parkjes en speelplekken. Er zijn regelmatig Afrikaanse muziekoptredens op het grasveld. Wel is er kritiek op de hygiëne rondom flats en afvalcontainers. Over het algemeen zijn bewoners tevreden en merken ze vooruitgang ten opzichte van vroeger.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Boodschappen kun je doen bij Jumbo en Lidl op 400 meter afstand. Basisscholen zoals Het Carillon en Michaelschool zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation van Zwolle is 2,5 km verderop, goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, en 12,5% heeft label A. Het is dus een gemiddeld zuinige woning voor deze buurt.
De buurt bestaat voornamelijk uit flats en appartementen, gebouwd tussen 1945 en 1970. Ongeveer 30% van de woningen is een eengezinswoning, de rest zijn meergezinswoningen. Het merendeel (68%) is huur, 32% is koop. Dit appartement past dus in het straatbeeld van de buurt.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
