Een nieuw appartement in Overdie-Oost
Dit appartement aan de Koelmalaan in Alkmaar is in 2023 opgeleverd en dat is aan alles te zien. Met 80 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1268 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het is een van de appartementen in Alkmaar die via een woningcorporatie wordt verhuurd.
De buurt Overdie-Oost
Overdie-Oost is een buurt met een gemengde bevolking, waar veel gezinnen wonen. Uit drie beoordelingen komt een wisselend beeld naar voren: de ene bewoner noemt het een leuke en veilige buurt, terwijl een ander aangeeft dat het 's avonds onveilig voelt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt Overdie-Oost heeft een levendige mix van leeftijden en huishoudensamenstellingen.
Het leven aan de Koelmalaan
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 600 meter of de Lidl iets verderop, allebei op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, wat het voor gezinnen makkelijk maakt. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar PCC Oosterhout, twee straten verder. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.svnk.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koelmalaan 308A, Alkmaar
Is de huurprijs van 1268 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs is marktconform voor een appartement van 80 vierkante meter met bouwjaar 2023 en energielabel A+++. Het energielabel betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Alkmaar zitten in eenzelfde prijsklasse.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus weinig hoeft te verwachten aan energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe is de buurt Overdie-Oost om in te wonen?
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven wisselende beoordelingen: sommigen noemen het een leuke en veilige buurt, terwijl een ander aangeeft dat het 's avonds onveilig voelt. Het is een buurt met een diverse sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Koelmalaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wegwijzer ligt op ongeveer 500 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar PCC Oosterhout op 630 meter. Speciaal onderwijs is ook vertegenwoordigd met Spinaker SO Alkmaar op 459 meter.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de Koelmalaan 308A. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2023?
Het bouwjaar staat vermeld als 2023, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
