Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolfstraat 34A in Groningen heeft een oppervlakte van 61 m² en een energielabel C. Het is gebouwd in 1896, dus je woont in een pand met geschiedenis. De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €451.000, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Groningen.
De buurt Noorderplantsoenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'leuke groene buurt' en 'mooie groene buurt'. Een bewoner zegt: 'Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.' Een ander noemt het 'een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar, wat het een levendige mix geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op 150 meter ligt. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. De Nassauschool zit op 200 meter. Het Noorderplantsoen, een groot park, is letterlijk naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolfstraat 34A, Groningen
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €279.575, dus de vraagprijs is hoger dan wat er gemiddeld betaald wordt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is zeker een scherpe instap in deze populaire buurt.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Ze waarderen het groen en de rust, maar ook de levendigheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en het Noorderplantsoen is een groot park op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter).
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woningen in deze buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nassauschool zit op 200 meter, de Ref Basisschool de Zaaier op 270 meter, en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op 850 meter.
Het treinstation van Groningen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.818 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.895 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.985 | €353.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kolfstraat 34A, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
