Koningin Wilhelminalaan 197
Voorburg Noord zuid · 2274 AE Voorburg
Een ruim appartement in een klassiek Voorburgs pand
Dit appartement aan de Koningin Wilhelminalaan combineert de charme van 1938 met een royale woonoppervlakte van 120 m². De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende huurprijs van €2.300 per maand was dit aanbod marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde huurprijs €2.391 bedroeg. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg. Deze woning staat sinds 6 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Voorburg Noord zuid
Voorburg Noord zuid is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere bewoner noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt zo'n 3.800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees verder over de buurt Voorburg Noord zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Hoogvliet en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je diverse scholen: het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum liggen op loopafstand, net als basisscholen De Lusthof en De Parachute. Het park en plantsoen zijn vlakbij. Ontdek meer over de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Weelde Vastgoed op Pararius. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminalaan 197, Voorburg
Was de huurprijs van €2.300 marktconform?
Ja, de prijs lag rond het buurtgemiddelde. In Voorburg Noord zuid was de gemiddelde huurprijs voor een woning €2.391, met een bandbreedte van €1.695 tot €2.850. De prijs per vierkante meter was met €19,17 lager dan het buurtgemiddelde van €30,35, wat deze woning relatief gunstig maakte gezien de royale oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,1 km afstand, wat neerkomt op zo'n 10-15 minuten lopen.742 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met doorgaans goed OV.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet vermeld, dus de energiezuinigheid van dit appartement was niet bekend.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat er parkeeroverlast kan zijn, met name door bedrijfsbussen die op stoepen en in groenzones parkeren. Ook worden kapot gereden stoepbanden genoemd. Het is een aandachtspunt om zelf te ervaren.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 120 m² is ruim, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.
Wat is de sfeer in de buurt?
De meningen zijn verdeeld. Eén bewoner noemt het een gezellige, sociale buurt met een park en speeltuin. Een ander klaagt over slecht onderhouden woningen, vervuiling en geluidsoverlast van de A12. Het is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve punten.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Van Weelde Vastgoed had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
