Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement uit 1921 combineert oude bouw met een modern energielabel A. Met 100 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €650.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Leidschendam-Voorburg ligt lager.
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd, met veel appartementen en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het "een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin", terwijl een ander klaagt over "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 744 meter of Jumbo op 956 meter. Basisschool De Parachute zit om de hoek op 178 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Sint-Maartenscollege op 826 meter en Gymnasium Novum op 921 meter. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Agterdenbosch NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koningin Wilhelminalaan 420, Voorburg
De vraagprijs van €650.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €531.200. In de buurt zijn 10 woningen te koop, met prijzen van €279.000 tot €1.150.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.507, wat voor dit appartement van 100 m² neerkomt op €6.500 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde.
De buurt heeft een gemengd karakter met veel appartementen. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de een waardeert het sociale karakter en het park met speeltuin, de ander noemt onderhoudsachterstand en parkeeroverlast. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten. In de buurt heeft slechts 7,1% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt positief af.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), dus er zijn ook bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, basisschool De Parachute zit op 178 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (826 m) en Gymnasium Novum (921 m) dichtbij.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner meldt parkeeroverlast en geluidsoverlast van de A12.
Zo ervaren bewoners hun buurt
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.044 | €457.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.795 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Koningin Wilhelminalaan 420, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
