Koningin Wilhelminalaan 320A
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met karakter aan de Koningin Wilhelminalaan
Dit appartement uit 1934 ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hier, vergeleken met het gemiddelde van 515.043 euro voor een koopwoning in de buurt, aan de scherpe kant. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 336 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 150 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft.
Voorburg Noord zuid
Met 3.800 inwoners en een flink aandeel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27; een van hen noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", een ander zegt dat "je nooit normaal door het park kan lopen zonder aangesproken te worden". Het gaat om 28 beoordelingen op gemeenteniveau. De buurt Voorburg Noord zuid kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 857 meter of de Albert Heijn op 919 meter. Basisschool De Parachute ligt op 179 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 643 meter bij het Sint-Maartenscollege. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 892 meter en de Service Apotheek Savalle op 875 meter. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 198 meter bij de halte van Halewijnlaan, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 728 meter. Dit alles binnen de gemeente Leidschendam-Voorburg. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminalaan 320A, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 515.043 euro en de mediaan ligt op 476.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.128 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 109 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 336 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 150 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1934, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 88% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 857 meter en de Albert Heijn op 919 meter. Basisschool De Parachute is op 179 meter, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 643 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 892 meter en de apotheek op 875 meter. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 198 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid?
De buurt heeft 3.800 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Met label D kun je te maken krijgen met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 42 dB Lden, van vliegverkeer 22 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, van Halewijnlaan op 198 meter, met buslijnen 45 en 46. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 728 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk, zonder dat er specifieke reistijden bekend zijn.
