Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Willem van Weldammelaan in Amsterdam is een bijzondere kans. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €120.000 ligt deze 81% onder het buurtgemiddelde van €645.714, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Amsterdam.
De Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene buurt in Buitenveldert-West. Op basis van één beoordeling noemt een bewoner het "een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt ruim 4.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en rustige straten. Meer over de buurt Gelderlandpleinbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza en AH XL, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn, SPAR en Jumbo zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. De Merkelbachschool (basisonderwijs) zit om de hoek, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. Het Amsterdamse Bos en het Gelderlandplein met winkels en restaurants liggen dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft geen woningdetails zoals type, oppervlakte of bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Willem van Weldammelaan ong, Amsterdam
De vraagprijs van €120.000 ligt 81% onder het gemiddelde van €645.714 in de buurt. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs is opvallend laag, maar de advertentie geeft geen details over de woning zelf.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 99% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
In de buurt heeft 70% van de woningen label A, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Ramon Mossel Makelaardij heeft op hun website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
De Gelderlandpleinbuurt wordt omschreven als een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is rustig en groen, met parken en winkels op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza en AH XL op 200 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool (277 meter) en diverse scholen voor voortgezet onderwijs in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €781.183 | €659.194 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.654 | – |
| Huurprijs | €2.953 p/m | €2.772 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.181 | €693.716 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.886 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willem van Weldammelaan ong, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
