Een ruim appartement in de Binnenstad-Noord
Dit appartement aan de Krabbestraat 2 ligt in de Binnenstad-Noord, een buurt waar de buren betrokken zijn en de straten er mooi uitzien. Met 151 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, een stuk ruimer dan de meeste appartementen in Zwolle. De huurprijs van 1.118 euro per maand ligt 15 procent onder het buurtgemiddelde van 1.318 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een groen stukje stad, zoals een bewoner het omschrijft: "De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad." Een andere bewoner noemt het "gezellig, relatief rustig", maar merkt ook op dat het op uitgaansavonden of tijdens evenementen soms rumoerig is. Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 6,86. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt om de hoek, op zo'n 250 meter, en de Coop is twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, net als de Jumbo. Voor kinderen is er obs De Springplank op ongeveer 450 meter, en het Thomas a Kempis College ligt op ruim een halve kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Zwolle op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Krabbestraat 2, Zwolle
Is de huurprijs van 1.118 euro marktconform?
De huurprijs ligt 15 procent onder het buurtgemiddelde van 1.318 euro per maand. Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant van het aanbod in Binnenstad-Noord, waar de huren variëren van 1.050 tot 1.650 euro. Het is een scherpe prijs voor 151 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 151 vierkante meter is dit appartement 144 procent groter dan het buurtgemiddelde van 62 vierkante meter. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een binnenstadsbuurt waar de meeste huurwoningen een stuk compacter zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt. Het huidige aanbod bestaat uit 10 huurwoningen, dus er is keuze, maar de doorlooptijd is relatief kort.
Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten in de Krabbestraat?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en relatief rustig, met betrokken buren die voor elkaar klaarstaan. Een bewoner noemt het "een heel groen stukje stad". Wel kan het op uitgaansavonden of tijdens evenementen rumoerig zijn, omdat het de binnenstad blijft.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 252 meter, de Coop op 334 meter en een Albert Heijn op 514 meter. Voor kinderen is obs De Springplank op 439 meter en het Thomas a Kempis College op 553 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 800 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. De woning ligt in de binnenstad, dus ook andere voorzieningen zijn dichtbij.
