Kruiskampsingel 149
De Kruiskamp, Den Bosch
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in De Kruiskamp
Dit appartement aan de Kruiskampsingel ligt in De Kruiskamp, een buurt in Den Bosch waar het woningaanbod voor een groot deel uit de jaren zestig en zeventig komt. Met een vraagprijs van €290.000 is dit de goedkoopste van de 24 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.479. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. Wie breder kijkt, vindt via appartementen in Den Bosch meer mogelijkheden.
De woning zelf
Het appartement uit 1966 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 285 m³. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Kruiskamp
Met ruim 8.300 inwoners is De Kruiskamp een vrij grote buurt, waar bijna vier op de tien huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m'n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is". De buurt De Kruiskamp heeft een woningvoorraad van ruim 3.700 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt ligt op 300 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisscholen vind je op ongeveer 500 meter, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 1,5 kilometer, het Jeroen Bosch Ziekenhuis op 2,3 kilometer. Buslijn 4 stopt op 233 meter bij de halte Kruiskampsingel. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PAS VERHUURT & VERKOOPT aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruiskampsingel 149, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in De Kruiskamp?
De vraagprijs van €290.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.479. Het is daarmee de goedkoopste van de 24 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.661, terwijl dit appartement op €3.372 per m² zit. De prijs is als scherp beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 86 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De inhoud is 285 m³.
Wat betekent energielabel E voor dit appartement?
Energielabel E is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je voor dit appartement uit 1966 hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Kruiskampsingel?
Op 233 meter zit de bushalte 's-Hertogenbosch, Kruiskampsingel, waar buslijn 4 stopt. Ook de haltes Kard. de Jongsingel en Evert van Dijkstraat zitten op loopafstand, beide ook met lijn 4. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 2,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin dit appartement ligt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over De Kruiskamp.
Zijn er supermarkten in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 300 meter afstand. Verder zijn er binnen vijf kilometer 29 supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 931 meter, een Jumbo op 1.108 meter en een Lidl op 1.921 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
