Kwekerijstraat 3C
Hommelstraat, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement in het Spijkerkwartier
Dit appartement aan de Kwekerijstraat 3C ligt in de levendige Hommelstraat-buurt, onderdeel van het Spijkerkwartier in Arnhem. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier 18% onder het buurtgemiddelde van €360.143, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet of er een tuin of balkon is. Daardoor is het lastig om een goed beeld van de indeling te krijgen. Het appartement is gebouwd in 1976 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², wat neerkomt op een prijs van €3.688 per m².
Hommelstraat
De Hommelstraat is een bruisende buurt met zo'n 1.450 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt de buurt "gezellig", maar merkt ook op dat er "te hard gereden" wordt. Het is een levendige plek, al zijn de meningen verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op 170 meter loopafstand zit een Albert Heijn, en ook een PLUS is dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 370 meter. De huisartsenpraktijk Aquamarijn zit op 638 meter, en de BENU Apotheek Musis op 225 meter. Het treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 245 meter, en bushaltes met lijnen als 7, 26 en 27 zijn ook vlakbij. De buurt Hommelstraat is dus goed ontsloten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kwekerijstraat 3C, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €360.143 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €292.000, dus deze woning zit daar dichtbij. De prijs per vierkante meter is €3.688, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 80 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², maar de indeling is niet gespecificeerd. Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 170 meter en PLUS op 235 meter. Basisscholen zoals Jenaplan basisschool de Sterrenkring zitten op 370 meter. De huisartsenpraktijk Aquamarijn is op 638 meter en de BENU Apotheek Musis op 225 meter. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 245 meter.
Hoe is de buurt Hommelstraat om in te wonen?
De Hommelstraat is een levendige buurt met veel jongvolwassenen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc." Een ander noemt de buurt "gezellig", maar merkt ook op dat er "te hard gereden" wordt. Het is een bruisende plek, al zijn de meningen verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld isolatie of verwarming. Deze details staan niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen. Het is aan de makelaar om die informatie aan te vullen.
Statistieken van Hommelstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.143 | €292.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.925 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
Ervaringen van Spijkerkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Statistieken van Spijkerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.481 | €347.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.656 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.645 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.618 | €431.703 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.307 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kwekerijstraat 3C, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
