Laan van Ouderzorg 157
Ouderzorg · 2352 HM Leiderdorp
Appartement met vrij uitzicht in Leiderdorp
Dit appartement aan de Laan van Ouderzorg 157 ligt in een bosrijke omgeving, aan het water en aan een rustige weg. Met 110 m² woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van € 435.000 was de prijs per m² € 3.955, wat marktconform was voor appartementen in Leiderdorp. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning telt 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag (2e woonlaag). De inhoud is 336 m³. Volgens de makelaar had het appartement dubbel glas en blokverwarming. De ligging wordt omschreven als aan water, aan rustige weg, in woonwijk, met vrij uitzicht en in bosrijke omgeving.
Buurt Ouderzorg
Met ruim 3.400 inwoners en een mix van leeftijden, 22% is 65-plus, is de buurt Ouderzorg een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Goed te wonen", een ander noemt het "Leuke buurt, winkels op loopafstand, goed busverkeer en mooi appartement."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Albert Heijn (169 m) en Dirk (724 m). Daltonschool De Leeuwerik zit om de hoek (222 m). De huisarts is op 740 m, de apotheek op 603 m. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 23 m bij halte Van Poelgeestlaan. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,5 km. Dit alles in de gemeente Leiderdorp. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 53 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie, gebouwd in 1964 op kleigrond). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Ouderzorg 157, Leiderdorp
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was € 435.000. Met een woonoppervlak van 110 m² kwam dat neer op € 3.955 per m², wat marktconform was voor appartementen in Leiderdorp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Het appartement heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 336 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning had volgens de makelaar dubbel glas en blokverwarming.
Hoe is de buurt Ouderzorg om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,4. Ze noemen het 'goed te wonen' en waarderen de winkels op loopafstand en het busverkeer. De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (169 m) en Dirk (724 m). Daltonschool De Leeuwerik zit op 222 m. De huisarts is op 740 m, de apotheek op 603 m. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 23 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leiderdorp, Van Poelgeestlaan op 23 m, met lijnen 1 en 2. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,5 km afstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebiedsindicatie). Wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Werd de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning werd via vier bronnen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
