3 uur geleden ontdekt
Meerburg, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 1920 ademt de sfeer van een vooroorlogse Leidse grachtenpand, met royale kamers en hoge plafonds. Met 93 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in deze prijsklasse. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond de €450.000 ligt. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor vergelijkbare opties.
Meerburg is een rustige, groene buurt in het Roodenburgerdistrict, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2968 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt Meerburg heeft een gevarieerd woningaanbod, met 38% eengezinswoningen en 38% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Hoge Rijndijk ligt in een levendige straat met bomen en stadsvilla's. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ook dichtbij: kinderdagverblijf op loopafstand en de School Kastanjelaan op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn het Bonaventura College en het Stedelijk Gymnasium Leiden binnen tien minuten fietsen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 182A, Leiden
Gegevens uit Meerburg
Gegevens uit Meerburg
39 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 182A, Leiden
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Meerburg (€454.750) en de mediaanprijs van €450.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.468, wat voor dit appartement van 93 m² neerkomt op €4.570 per m², lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform, al is energielabel G een aandachtspunt voor de maandlasten.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Meerburg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation Leiden Centraal is op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus het is stedelijk wonen met alle gemakken van dien.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De prijzen variëren van €295.000 tot €700.000, dus er is keuze in verschillende prijsklassen.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar 1920 betekent dat het pand vooroorlogs is, wat vaak gepaard gaat met karakteristieke elementen maar ook met verouderde installaties. Het energielabel G kan wijzen op enkel glas en slechte isolatie.
Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 2 km afstand, goed te doen met de fiets (10 minuten) of lopend (20-25 minuten). De Hoge Rijndijk is een doorgaande weg, dus met de bus ben je er ook snel. Het treinstation Leiden Centraal is op 2,4 km.
6 woningen in de buurt Meerburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
