De Waard, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Overrijn in Leiden is een fijne plek om te wonen. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De prijs van €479.000 is marktconform voor een appartement van 73 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De Waard is een rustige buurt in Leiden, met veel groen en water in de omgeving. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt De Waard heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij de Hoogvliet even verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier en De Springplank op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bonaventura College op 10 minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kerkvliet Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Overrijn 6A, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Overrijn 6A, Leiden
De woning aan Overrijn 6A in Leiden heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €479.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van €480.333 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.957, wat voor dit appartement van 73 m² neerkomt op €6.562 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar energielabel A en de goede staat kunnen dat verklaren.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in De Waard, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €453.000, met een mediaan van €419.500. De prijzen variëren van €395.000 tot €550.000.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5157, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
De Waard heeft 340 huishoudens met kinderen en 415 inwoners onder de 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pionier en De Springplank. Het park is om de hoek, dus er is voldoende speelruimte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A. Dit appartement heeft dus een laag energieverbruik, wat gunstig is voor de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 545 m en Hoogvliet op 559 m. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park dichtbij. De huisartsenpraktijk is op 0,6 km.
6 woningen in de buurt De Waard
