De Waard, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Overrijn in Leiden is een mooie kans voor wie een woning met energielabel A zoekt. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1978 is het een solide optie. De vraagprijs van €479.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €441.188, maar dat is niet vreemd voor een zuinige woning. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een breder beeld.
De Waard is een rustige buurt in Leiden, met veel groen en water. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Toch voelt het hier niet druk, mede door de nabijheid van parken. De buurt De Waard kent een mix van bewoners, met relatief veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een prettige, groene wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Hoogvliet, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Pionier en De Springplank, die je in een paar minuten kunt bereiken. Het station ligt op twee kilometer afstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie makelaars aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Overrijn 6A, Leiden
Gegevens uit De Waard
Gegevens uit De Waard
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Overrijn 6A, Leiden
De woning aan Overrijn 6A in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €479.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€446.648) en ook boven de mediaan (€412.000). Het appartement heeft energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in De Waard.
De Waard is een rustige, groene buurt in Leiden met veel parken en water. Het is stedelijk (hoge dichtheid), maar voelt niet druk. Er wonen veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een treinstation op 2 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pionier (588 m) en De Springplank (603 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals het Bonaventura College Burggravenlaan (689 m).
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt De Waard werden koopwoningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt De Waard
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
