Appartement te koop: Lange Putstraat 35, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschAppartementenLange Putstraat 35

Lange Putstraat 35

Binnenstad centrum, Den Bosch

€ 695.000
Buurt Binnenstad centrum, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Albert Heijn op 346m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met allure in de Binnenstad

Dit appartement aan de Lange Putstraat 35 combineert een centrale ligging met een woonoppervlak van 88 m². Het energielabel C en bouwjaar 1973 geven een beeld van de woning. Met een vraagprijs van €695.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Bosch.

De buurt Binnenstad centrum

De buurt Binnenstad centrum is dichtbevolkt met 6.960 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.125 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen (86%) en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (2.885). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 346 meter of Jumbo op 602 meter. In de buurt vind je basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (2,7 km) en OBS De Koningslinde (2,9 km). Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. De gemeente Den Bosch biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koster Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 7.898

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Veelgestelde vragen

Over Lange Putstraat 35, 'S-Hertogenbosch

Is €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de mediaan van €469.000 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €772.140. Het appartement is 88 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is met €7.898 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.127.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 22,9% van de woningen label C. Een label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de buurt Binnenstad centrum om in te wonen?

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het aantal misdrijven is met 1.428 relatief hoog, wat past bij een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 346 meter en Jumbo op 602 meter. Basisscholen zijn verder weg: de dichtstbijzijnde, KC Het IJzeren Kind, ligt op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 km.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden woningen gemiddeld in 87 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief met 150 verkochte woningen.

Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Den Bosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Bosch

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

9.3
Renate Naus
Gezin · Herenhuis
Empel oost26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Johan merks
Gezin · Tussenwoning
Kom Empel18-11-2025
Fijne buurt met goede sociale contacten

Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.

4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

8.6
Jason
Alleenwonend · Studio
De beste plek waar ik heb gewoond

Het is een geweldige buurt om in te wonen

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

Statistieken van Den Bosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
23k0-15
18k15-25
45k25-45
43k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa7%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €589.902€512.956
Koop per m² €5.132
Huurprijs €1.820 p/m€1.729 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197022%
1970-199024%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A32%
B16%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Lange Putstraat 35, 'S-Hertogenbosch

Albert Heijn
Vughterstraat 46
346m
Albert Heijn
Arena 16
548m
Ekoplaza
Vughterstraat 154
559m
Jumbo
Visstraat 54
602m
Jumbo
Pettelaarseweg 375-377
663m
Coop
Kapelaan Koopmansplein 218
807m
AH to go
Stationspassage 1 3
873m
Albert Heijn
Stationsplein 143
894m
Jumbo
Hofvijver 2
1168m
Nettorama
Gruttostraat 21
1576m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied74,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case57 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLange Putstraat 35, 'S-Hertogenbosch
Bekijk