De Hinthamerpoort, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Westenburgerweg in Bosch is een fijne plek om te wonen. Met 120 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2010 en voorzien van energielabel A, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €650.000 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €397.250, wat aan de hoge kant is, maar het appartement is ook 38% groter dan gemiddeld. Bekijk ook de andere appartementen in Den Bosch.
De Hinthamerpoort is een levendige buurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 4000 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Het is een jonge buurt, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien. Meer over de buurt De Hinthamerpoort.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 700 meter, of bij de Albert Heijn op 740 meter, allebei om de hoek. Ook de Jumbo is dichtbij, op 826 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind op 1,5 km en Kindcentrum De Troubadour op 3,3 km. Het station ligt op 1,3 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Westenburgerweg 260, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €650.000 ligt 64% boven het gemiddelde van €397.250 in de buurt. Het appartement is met 120 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in De Hinthamerpoort.
Het woonoppervlak is 120 m², wat 38% groter is dan het gemiddelde in de buurt (87 m²).
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Hinthamerpoort is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 700 meter, Albert Heijn op 740 meter en Jumbo op 826 meter. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind (1,5 km) en Kindcentrum De Troubadour (3,3 km) zijn ook bereikbaar.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt De Hinthamerpoort stonden afgelopen periode 47 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.250 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.072 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks
Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.
Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.964 | €478.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €1.603 p/m | €1.603 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Westenburgerweg 260, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
