Lange Viestraat 4B
Lange Elisabethstraat Mariaplaats en omgeving, Utrecht
BuurtEen A++-appartement in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Lange Viestraat 4B zit midden in de levendige binnenstad van Utrecht, waar de grachten en winkels om de hoek liggen. Met een energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van €3.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €2.176, en het woonoppervlak van 75 m² is 41% kleiner dan het gemiddelde van 128 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aantal appartementen in Utrecht.
Leven in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving
Deze buurt is het bruisende hart van de stad, met een mix van winkels, restaurants en horeca. Twee bewoners geven de buurt een 7,32 gemiddeld: één noemt het "Lokaal, fijn, maar druk" en waardeert de locatie maar wijst op geluidsoverlast en vervuiling door restaurantafval in de stegen. Een ander zegt: "Gezellige drukke buurt", met een straat vol winkels en gezelligheid, al kan het er soms luidruchtig zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Albert Heijn en AH to go liggen naast de deur, en de Jumbo en Boon's Markt zijn om de hoek. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart liggen op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt, van een park op loopafstand tot een treinstation op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MelvinDeMakelaar en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Viestraat 4B, Utrecht
Is €3.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €2.176. Het woonoppervlak van 75 m² is 41% kleiner dan het gemiddelde van 128 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere huurwoningen in deze omgeving. Het energielabel A++ is wel een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van het pand, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de geluidsoverlast in deze buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt levendig en gezellig is, maar dat het in het centrum altijd wel wat druk is. Een bewoner zegt: "Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is." Een ander noemt het "lekker remoerig soms ook luidruchtig". Het is dus geen stille, rustige omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. De Albert Heijn en AH to go liggen op 164 meter, de Jumbo op 258 meter en Boon's Markt op 263 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 457 meter en KBS De Pijlstaart op 554 meter. Een park ligt op 400 meter en het treinstation op 1,6 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving. De gemiddelde huurprijs is €2.176 en de mediaan ligt op €2.320. De prijzen variëren van €825 tot €3.795. Deze woning zit met €3.000 aan de bovenkant van dat spectrum.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 75 m² woonoppervlak en ligt in een buurt waar de meeste huishoudens uit één persoon bestaan (71%). Slechts 5% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is vooral populair bij jongeren en stellen tussen de 25 en 45 jaar. Voor een gezin met kinderen is deze woning en omgeving minder voor de hand liggend.
