Een appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Lange Viestraat 4B ligt midden in de levendige binnenstad van Utrecht, een plek waar altijd wat te beleven valt. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €3.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €2.195, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt: levendig en centraal
De buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving is een gezellige, drukke buurt vol winkels en horeca. Een bewoner zegt: "Lokaal, fijn, maar druk", en noemt de locatie fijn maar het centrum altijd wat geluidsoverlast met zich meebrengt. Een ander noemt het "Gezellige drukke buurt" en waardeert de levendigheid. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,3. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is typisch binnenstads.
Het dagelijks leven rondom
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en AH to go liggen naast de deur, Jumbo en Boon's Markt twee straten verder. Ook voor school hoef je niet ver, met Montessori Kind Centrum LEF en KBS De Pijlstaart om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van cultuur tot uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MelvinDeMakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Viestraat 4B, Utrecht
Is €3.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €2.195. Daar staat tegenover dat het appartement 75 m² groot is, wat 55% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². Het energielabel A++ is zeer zuinig, wat de maandlasten kan drukken. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt levendig en gezellig is, maar dat het centrum ook geluidsoverlast met zich meebrengt. Een bewoner zegt: "Het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is." Een ander noemt het "lekker remoerig soms ook luidruchtig". Wie van rust houdt, moet hier rekening mee houden.
Wat is er in de buurt te doen?
De straat zit vol winkels en horeca, zoals een bewoner het verwoordt: "Straat vol winkels en gezelligheid." Voor boodschappen liggen Albert Heijn en AH to go op 164 meter, Jumbo op 258 meter en Boon's Markt op 263 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Montessori Kind Centrum LEF op 457 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €3.000 en een oppervlakte van 75 m² komt dat neer op €40 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €20,08 per m². Dit appartement zit dus ruim boven het gemiddelde, mede door de centrale ligging en het zuinige energielabel.
Is dit appartement geschikt voor een stel?
Met 75 m² woonoppervlak is dit appartement ruim genoeg voor een stel. De buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens (72%), maar dat zegt niets over de geschiktheid. De centrale ligging en het energielabel A++ maken het een comfortabele woning voor wie midden in de stad wil wonen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. Ook andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand.
