Een ruim appartement in Lombok-West
Dit appartement aan de Jan Pieterszoon Coenstraat 77 ligt in Lombok-West, een buurt waar je direct de levendigheid van Utrecht proeft. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is dit een stuk ruimer dan de meeste huurappartementen in de buurt, die gemiddeld rond de 31 vierkante meter zitten. De huurprijs van 2995 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 2558 euro, maar daar krijg je ook flink wat ruimte voor terug. Het is een scherpe prijs voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Lombok-West
Lombok-West is een buurt met een mix van jonge stedelingen en gezinnen, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners waarderen de buurt met een 8,18 gemiddeld, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige wijk" en zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." Een ander vult aan: "Je bent op een steenworp van Utrecht centraal het grootste trein station van Nederland." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Lombok-West.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de MCD om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Aldi of Nettorama. Voor een uitgebreidere boodschap is de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kindercampus Molenpark, een basisschool die naast de deur zit, of naar de Christelijke Jenaplanschool De Brug iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs is het Christelijk Gymnasium Utrecht om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Pieterszoon Coenstraat 77, Utrecht
Is de huurprijs van 2995 euro redelijk voor dit appartement?
Met 104 vierkante meter is dit appartement flink groter dan het gemiddelde huurappartement in Lombok-West, dat rond de 31 vierkante meter zit. De prijs van 2995 euro ligt boven het buurtgemiddelde van 2558 euro, maar per vierkante meter is het met 28,80 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 52,10 euro. Voor een appartement van dit formaat is de prijs daarmee marktconform.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen. Een bewoner merkt op dat je vanaf hier snel bij Utrecht Centraal bent, het grootste station van Nederland.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder MCD, Aldi, Nettorama en Albert Heijn. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Bewoners noemen daarnaast de leuke toko's en de wandelingen naar de Muntkade en park Oog en Al.
Hoe is de buurt samengesteld?
Lombok-West heeft ongeveer 4935 inwoners. De meeste huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens (58 procent), en 19 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 47 procent van de bewoners. Het is daarmee een buurt met veel jonge stedelingen.
Waarom is de prijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2995 euro is hoger dan het gemiddelde van 2558 euro in de buurt, maar dit appartement is met 104 vierkante meter ook veel groter dan het gemiddelde huurappartement van 31 vierkante meter. Per vierkante meter is de prijs juist lager dan het buurtgemiddelde, dus je betaalt relatief minder voor de ruimte die je krijgt.
