Larenseweg 1
Verspreide huizen Delden en Veldwijk, Bronckhorst
BuurtEen appartement aan de bosrand in Vorden
Dit appartement ligt aan de Larenseweg 1, in de rustige omgeving van Verspreide huizen Delden en Veldwijk. De woning is een eengezinswoning, maar wordt als appartement aangeboden voor 100.000 euro. Met een vraagprijs van 4.000 euro per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) is de prijs aan de hoge kant voor deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Bronckhorst worden gemiddeld voor een lagere prijs per m² aangeboden.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De inhoud is 50 kubieke meter en de tuin ligt op het zuidwesten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 645 m², terwijl de makelaar 25 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder verdere uitleg over het verschil.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." Een ander noemt het "fijn en gezellig", maar merkt ook op dat hygiëne een klein probleem is. De buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk telt 542 woningen, waarvan 78% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 kilometer, of bij Aldi en PLUS op ongeveer 1,8 kilometer. Basisschool De Dorpsschool ligt op 1,7 kilometer, en het Kompaan College (voortgezet onderwijs) op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Meinsma en BENU Apotheek Vorden zitten beide op ongeveer 1,7 kilometer. Buslijn 193 stopt bij de halte Vorden, Ambachtsweg op 1,1 kilometer, en treinstation Vorden ligt op 1,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vakantiemakelaar. De advertentie is sinds 28 augustus 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Larenseweg 1, Vorden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het bouwjaar en het energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 100.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 25 m² woonoppervlakte komt dat neer op 4.000 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 645 m² aan, wat een heel ander beeld geeft. Beide waarden worden genoemd, zonder verdere uitleg over het verschil.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De inhoud is 50 kubieke meter en de tuin ligt op het zuidwesten. De woning ligt aan de bosrand, wat een rustige ligging betekent.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,7 kilometer vind je Albert Heijn, Aldi en PLUS voor je boodschappen. Basisschool De Dorpsschool ligt op 1,7 kilometer en het Kompaan College (voortgezet onderwijs) op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Meinsma en BENU Apotheek Vorden zitten beide op ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Delden en Veldwijk?
De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een nette rustige buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander opmerkt dat hygiëne een klein probleem is.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 193 stopt bij de halte Vorden, Ambachtsweg op 1,1 kilometer. Treinstation Vorden ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het aanbod beperkt tot één buslijn.
