Ploegdijk 2H134
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Lochem
Aan de Ploegdijk, in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, staat deze vrijstaande woning uit 2006. Met een woonoppervlak van 55 vierkante meter op een perceel van 295 vierkante meter is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €119.900 lag 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €214.884 stond. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Lochem. Deze woning staat sinds 1 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar had geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2006 en het gaat om een vrijstaande woning. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 325 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt in het buitengebied van Lochem. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, en het merendeel is gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 kilometer, gevolgd door Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 3,5 tot 3,8 kilometer. Basisschool De Rank ligt op 2,3 kilometer en het Staring College op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor zit op 3,5 kilometer en Apotheek Lochem op 3,2 kilometer. Bushalte Lochem, Dwarsweg is op 550 meter met lijn 52. Het treinstation Lochem ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Lochem heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB en door industrie 47 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2H134, Lochem
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €119.900 lag 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €214.884 was. De mediaanprijs in de buurt was €194.750. Het woonoppervlak van 55 vierkante meter is 74 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was €2.180.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een vrijstaande woning uit 2006 met een woonoppervlak van 55 vierkante meter en een perceel van 295 vierkante meter. Informatie over kamers, slaapkamers of badkamers stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 kilometer. Basisschool De Rank ligt op 2,3 kilometer en het Staring College op 1,6 kilometer. De huisarts zit op 3,5 kilometer en de apotheek op 3,2 kilometer. Bushalte Lochem, Dwarsweg is op 550 meter met lijn 52.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld?
De buurt heeft 325 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden en door industrie 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is gemeten in respectievelijk 2022 en 2024. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning.
