Leemansplein 527
Laakhaven-Oost · 2521 EJ 's-Gravenhage
Een nieuw appartement aan het Leemansplein
Dit appartement uit 2021 aan het Leemansplein is onderdeel van een modern complex in Laakhaven-Oost. Met een woonoppervlak van 48 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De laatst bekende huurprijs van €1.083 per maand lag 22 procent onder het buurtgemiddelde van €1.393, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 26 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Laakhaven-Oost
Laakhaven-Oost is een levendige buurt met veel jongeren: 28 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 35 procent tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is divers en internationaal. Een bewoner zegt: "The community is diverse and at least in my area it's pretty safe, even late at night." Dezelfde bewoner merkt op dat het soms rommelig kan zijn: "It does get a bit dirty and unhygienic, the trash gets everywhere around the trashcans." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,0. De buurt Laakhaven-Oost is dichtbevolkt, met een hoge stedelijkheidsgraad.
Het leven rond het Leemansplein
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Albert Heijn ligt op 117 meter, Aldi op 194 meter en Jumbo op 401 meter. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op drie minuten lopen. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder De Parachute op ongeveer 1,7 kilometer en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2 kilometer. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leemansplein 527, 'S-Gravenhage
Was de huurprijs van €1.083 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 22 procent onder het buurtgemiddelde van €1.393 per maand. Het woonoppervlak is met 48 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 64 m² in Laakhaven-Oost. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt was deze prijs aan de lage kant, zeker voor een appartement met energielabel A++ uit 2021.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie uitstekend scoort.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Laakhaven-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod bestaat uit 13 huurwoningen, met prijzen variërend van €918 tot €2.000 per maand.
Wat is de sfeer in de buurt Laakhaven-Oost?
De buurt is divers en heeft veel studenten en internationale bewoners. Een bewoner geeft aan zich welkom te voelen en de buurt 's avonds veilig te vinden. Wel wordt er opgemerkt dat het soms rommelig kan zijn rondom de afvalcontainers. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 117 meter, Aldi op 194 meter en Jumbo op 401 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals De Parachute op 1,7 kilometer en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2 kilometer. Ook een kinderdagverblijf ligt op 600 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van het Leemansplein. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de directe omgeving zijn. De exacte bus- of tramlijnen werden niet in de advertentie genoemd.
