Linie 541

De woning aan Linie 541 in Apeldoorn heeft energielabel B.

De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€443.672) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€389.000). Het is dus aan de scherpe kant, zeker voor 102 m². Wel is het appartement iets kleiner dan het gemiddelde in Osseveld-Oost, maar de prijs per m² (€3.431) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.019.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor een treinreis naar bijvoorbeeld Apeldoorn Centrum of verder.

Het appartement is gebouwd in 2001, dus de bouw is relatief modern. Met energielabel B zijn isolatie en installaties redelijk zuinig. Je kunt verwachten dat het onderhoud meevallend is, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van keuken, badkamer en installaties.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De Dirk en Albert Heijn zitten om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen binnen 300 meter. Ook een huisartsenpraktijk, park en bibliotheek zijn op 800 meter afstand. Het centrum van Apeldoorn is met de fiets of bus goed bereikbaar.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 168 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 5000 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.

Verkochte woningen in Osseveld-Oost stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.