Sluisoord, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ratelaar staat in een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Noordoost. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C en is degelijk onderhouden. Voor een prijs van €384.500 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Sluisoord is een gemengde wijk met veel groen en voorzieningen dichtbij. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen." Een ander noemt het "hopeloos" en voelt zich niet meer thuis tussen de nieuwe buren. De buurt Sluisoord telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Doordeweeks haal je snel brood bij de Lidl om de hoek (650 m) of bij Jumbo (686 m). De Albert Heijn is ook op loopafstand (777 m). Voor schoolgaande kinderen is PCBO Prinses Margriet (167 m) een paar straten verder, en voortgezet onderwijs Mheenpark (225 m) is ook dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop parken en speelplekken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ratelaar 89, Apeldoorn
Ja, de vraagprijs van €384.500 ligt rond de mediaan van €389.000 voor koopwoningen in Sluisoord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.375, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning (€3.004 per m²). Het is een marktconforme prijs.
Sluisoord is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. De een vindt het vriendelijk en behulpzaam, de ander ervaart veranderingen in de buurt. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO Prinses Margriet ligt op 167 meter, en voortgezet onderwijs Mheenpark op 225 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs De Boemerang op 359 meter. De afstanden zijn dus erg gunstig.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 649 meter, gevolgd door Jumbo (686 m) en Albert Heijn (777 m). Ook Aldi en Dekamarkt zijn op 939 meter. Boodschappen doen is dus makkelijk.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Mijn buurt is zeer vriendelijk en behulpzaam naar elkaar. Als je elkaar tegen komt is er altijd wel contact te leggen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.467 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ratelaar 89, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
