Tussenwoning te koop: Laurierstraat 44, Apeldoorn
KopenApeldoornTussenwoningenLaurierstraat 44

Laurierstraat 44

De Mheen, Apeldoorn

€ 400.000
Buurt De Mheen, ApeldoornBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 150m²
26% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 407m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Laurierstraat in Apeldoorn heeft een woonoppervlak van 150 m², flink ruimer dan gemiddeld in de buurt. De woning uit 1968 staat op een perceel van 136 m² en is te koop voor € 400.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Daardoor is het lastig om de maandlasten precies in te schatten. De prijs ligt dicht bij het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€ 383.417) en is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Apeldoorn.

De Mheen: rustig en groen, met gemengde ervaringen

De Mheen is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en noemt de saamhorigheid en het vele groen. Een andere bewoner is kritischer: "Ieder voor zich maar toch gezellig" en wijst op overlast door verkeer en hondenpoep. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en het merendeel is koop (62%). De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.212 adressen per km². Lees meer over de buurt De Mheen.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (om de hoek). Ook Dirk is op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals PC Daltonschool Ichthus (twee straten verder) en Openbare Basisschool de Bundel (vijf minuten lopen). Het park is naast de deur. De bereikbaarheid is goed: het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 400.000
Prijs per m²€ 2.667
Woonoppervlakte150m²
Perceeloppervlakte136m²
Bouwjaar1968
GemeenteApeldoorn

Locatie

Laurierstraat 44, Apeldoorn

Ervaringen uit de buurt

Goed · 6 bewoners

6.3
A.m de Groot
25-01-2026
Ieder voor zich maar toch gezellig

Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is

9.3
Tjm
11-07-2025
Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent

Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.

7.3
Ap de Groot
19-07-2024
Op zich een hele fijne buurt

Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen

9.4
Frans
03-12-2023
Leuke buurt om te wonen!

Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer

7.1
Eeally
16-10-2023
Een gezellige buurt

Ik woon al meer dan 13 jaar in de wijk, ik wint het zelf een fijne buurt. Allemaal mensen die aardig zijn, ik ben hier ergens trots op. De gezelligheid tussen de buurt en kinderen. Het is gezellig in onze straat.

8.1
Ap de groot
21-07-2023
Gezellige buurt ook met buitenlandse bewoners

Een gezellige buurt opzich Ook met buitenlandse gezinnen (turks marrokaans en andere buitenladers) In elke buurt heb je wel rotte appels maar dat mag hier niet deeren het blijft super leuk een school vlakbij met speelveld Alleen sommige bewoners met hond drnken dat het een hondenuitlaatveld is en ruimen niks op daar mag beter op gehandhaaft worden er zijn te weinig prullenbakken voor hondenafval tenslotte betalen we honden belasting (ik wel) Voetbal club op fietsafstand park met viswater en we houden met zn allen op 2 huizen na alles in de gaten Winkelcentrum op loopafstand

Buurt statistieken

Gegevens uit De Mheen

Inwoners3.200
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit De Mheen

Woningvoorraad1.403
Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koopwoningen62%
Huurwoningen38%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Jumbo
Korianderplein 61
407m
Albert Heijn
Linie 189
465m
Dirk
Linie 313
524m

Scholen

80 binnen 5 km

PC Daltonschool Ichthus
Basisonderwijs · 134 leerlingen
346m
Openbare Basisschool de Bundel
Basisonderwijs · 133 leerlingen
467m
De Ontdekking PC Jenaplanschool
Basisonderwijs · 133 leerlingen
664m

Veelgestelde vragen

Over Laurierstraat 44, Apeldoorn

Is € 400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 400.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in De Mheen (€ 383.417), maar de woning is met 150 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is ongeveer € 2.667, wat lager is dan het gemiddelde van € 3.321 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een royale tussenwoning.

Hoe is de buurt De Mheen om in te wonen?

De Mheen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid en het park. Er zijn ook kritische geluiden over verkeersoverlast bij de school en hondenpoep op speelveldjes. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,9 uit zes beoordelingen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo, Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder PC Daltonschool Ichthus en Openbare Basisschool de Bundel. Het park is naast de deur en het treinstation is op tien minuten lopen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 41,2% van de woningen een label D of lager, en 29,4% label B. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

IQ Makelaars Apeldoorn heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 150 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Aangeboden door
IQ Makelaars Apeldoorn
Bekijk aanbod
Gevonden op 5 bronnen
IQ Makelaars Apeldoorn
iqmakelaars.nl
Bekijk
IQ Makelaars Apeldoorn
vastgoednederland.nl
Bekijk
iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer
funda.nl
Bekijk
IQ Makelaars Apeldoorn
huispedia.nl
Bekijk
IQ Makelaars Apeldoorn
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Mheen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLaurierstraat 44, Apeldoorn
Bekijk