Een energiezuinig appartement aan de Loosduinseweg
Dit appartement uit 2017 aan de Loosduinseweg 41G in Den Haag is een moderne huurwoning met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, verhuurd via woningcorporatie Woonnet Haaglanden. De huurprijs van €961 per maand ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €1.717, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in deze buurt kost €22,73 per vierkante meter, terwijl je hier effectief rond de €14 per vierkante meter betaalt. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een zeldzaam voordelig aanbod.
De buurt Rond de Energiecentrale
De woning ligt in de buurt Rond de Energiecentrale, een wijk met ruim 6.800 inwoners. Het is een overwegend jonge buurt: 41 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen hun buurt met een 7,88, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Super goed", en vertelt dat hij het "super naar mijn zin" heeft in zijn woning. Een ander noemt de buurt "Redelijk" en zou graag meer toezicht zien in de wijk. Enkele bewoners vragen ook om meer groen en beter onderhoud daarvan. Het is een buurt met een mix van tevredenheid en verbeterpunten, zoals die overal bestaan.
Het leven aan de Loosduinseweg
In de straat zelf draait het dagelijks leven om gemak. Voor je boodschappen kun je terecht bij drie Albert Heijn-filialen, waarvan de dichtstbijzijnde op ongeveer 650 meter ligt, of bij de SPAR express en Ekoplaza op nog geen kilometer afstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op ruim drie kilometer en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op ongeveer vier kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik, van huisartsenpraktijken tot kinderdagverblijven. Het is een buurt waar je dagelijkse boodschappen en schoolritten goed kunt combineren.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Woonnet Haaglanden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loosduinseweg 41G, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €961 ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €1.717. Dit komt doordat de woning wordt verhuurd via woningcorporatie Woonnet Haaglanden, en het is de enige corporatiewoning in het huidige huuraanbod van de buurt. Corporatiewoningen hebben vaak een lagere huur dan vrije-sectorhuurwoningen. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 68 vierkante meter met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige energielabel dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. Voor een woning uit 2017 is een A-label gebruikelijk.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Voor een appartement van deze grootte kun je doorgaans denken aan een woonkamer en één of twee slaapkamers, maar de exacte indeling is niet bekend. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, terras of dakterras. Het is een appartement, dus een tuin is niet vanzelfsprekend, maar een balkon zou mogelijk kunnen zijn. Omdat de makelaar dit niet specificeert, is het niet duidelijk of er buitenruimte aanwezig is. Deze informatie staat niet in de advertentie en kan niet worden afgeleid uit de beschikbare gegevens.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit een redelijke afstand, al is het niet direct naast de deur.
Wat voor soort buurt is Rond de Energiecentrale?
Rond de Energiecentrale is een buurt met ruim 6.800 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een gemengde buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, met zowel positieve als kritische geluiden over groen en toezicht.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer 650 meter, en er zijn nog twee andere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. Ook zijn er een SPAR express en een Ekoplaza op ongeveer 886 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 92 supermarkten te vinden.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 68 vierkante meter woonoppervlak, maar het aantal kamers is niet bekend. In de buurt wonen gezinnen met kinderen, en er zijn scholen op enkele kilometers afstand, zoals basisschool De Parachute op 3,3 kilometer. Of dit appartement geschikt is voor een gezin hangt af van de indeling en het aantal slaapkamers, die niet in de advertentie staan. De buurt zelf heeft wel voorzieningen voor gezinnen.
