Een appartement in een rustige wijk
Dit appartement aan de Louvre 102 ligt in de Gebouwenbuurt, een wijk in Capelle aan den IJssel waar het rustig wonen is. Met 1.410 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is het een levendige buurt. De vraagprijs van €325.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €375.667. Het is een van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en het aanbod van appartementen in Capelle aan den IJssel is beperkt.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 213 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De Gebouwenbuurt
De buurt Gebouwenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen, zoals een bewoner het verwoordt: "Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, op basis van vijf beoordelingen. Een andere bewoner is minder tevreden en zegt dat de buurt "zeer snel achteruit gaat". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste reviews zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 728 meter of de Albert Heijn op 840 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er de pcb De Sjalomschool op 199 meter, en de huisarts zit in het Gezondheidscentrum Spoorlaan op ongeveer een kilometer. De bushalte Ringvaartpark met lijn 606 ligt op 217 meter, en het treinstation Capelle Schollevaar is op 838 meter. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Louvre 102, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €375.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.000, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 65 m². Het appartement is daarmee iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 213 m³. Het bouwjaar is 1983.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, maar dit appartement heeft label C.
Hoe is de buurt Gebouwenbuurt?
De Gebouwenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen, volgens bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig." Een andere bewoner is minder positief en zegt dat de buurt "zeer snel achteruit gaat". De meningen lopen uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 728 meter en de Albert Heijn op 840 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is pcb De Sjalomschool op 199 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Spoorlaan op ongeveer een kilometer, en de apotheek is BENU Apotheek Schollevaar op 860 meter. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 838 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ringvaartpark op 217 meter, waar buslijn 606 stopt. Ook halte Hermitage op 275 meter heeft lijn 30 en 606. Het treinstation Capelle Schollevaar is op 838 meter bereikbaar. Daarmee zijn er goede verbindingen met de regio.
