Mr. G. Groen van Prinstererlaan 285
Stadshart, Amstelveen
BuurtAppartement met balkon aan het park
Dit appartement aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen Stadshart is een galerijflat op de eerste woonlaag. Met 66 m² woonoppervlak, drie kamers en een balkon is het een fijne basis. De vraagprijs van €365.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amstelveen, die gemiddeld €638.630 kosten.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 210 m³. Het appartement heeft dubbel glas, blokverwarming en is volle eigendom. Het balkon biedt uitzicht op het park en de rustige weg. De woning ligt aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Stadshart
Stadshart is een stedelijke buurt met ruim 3.500 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Stadstuinen met lijn 171, en op loopafstand bushalte Oranjebaan met lijnen 171, 300 en N30. De Lidl en Vomar zijn twee straten verder, Albert Heijn op tien minuten lopen. Huisartsenpraktijk Meander Amstelveen zit om de hoek, Service Apotheek Bankras eveneens. Montessori Kindcentrum Mio Mondo is naast de deur, en het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 3,9 km. Het adres heeft een verhoogd funderingsrisico (gebiedsindicatie: veengrond, bouwjaar 1962, KCAF-aandachtsgebied). De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 63 dB boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en hittestress, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Admiraal ERA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 285, Amstelveen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs in Stadshart (€638.630). De prijs per vierkante meter is €5.530, iets onder het buurtgemiddelde van €5.839.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 210 m³.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, er is een balkon aanwezig. De woning ligt aan een park en heeft vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd. De woning is gebouwd in 1962 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Lidl en Vomar (beide 456 m), en Albert Heijn (610 m). Montessori Kindcentrum Mio Mondo (basisonderwijs) is op 287 m, en Futuris (voortgezet onderwijs) op 691 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Stadstuinen (lijn 171) is op 191 m, en Oranjebaan (lijnen 171, 300, N30) op 212 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 3,9 km.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in de gemeente Amstelveen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Ze noemen het een fijne buurt met weinig overlast en goede voorzieningen.
Zijn er bijzonderheden over de geluidsbelasting?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer blijft met 47 dB Lden onder de norm. Het zijn gebiedsindicaties.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een galerijflat, aan een park en een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
