Een appartement in het bruisende Stadshart
Dit appartement aan de Meander in Amstelveen is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel F is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €415.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amstelveen, die gemiddeld €781.250 kosten.
De buurt: Stadshart
Stadshart is het kloppende centrum van Amstelveen, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stadscentrum.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express om de hoek (400 m) of bij Albert Heijn (482 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (605 m) en Brede School Rembrandt (762 m) op loopafstand. Ook de Lidl en Vomar liggen op 638 m. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast parken en restaurants op steenworp afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WTM Makelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meander 901, Amstelveen
Is €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Stadshart. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €781.250, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement van 63 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig. De laagste vraagprijs in de buurt is €385.000, dus dit appartement zit daar vlak boven.
Hoe is de bereikbaarheid van Stadshart?
Stadshart ligt centraal in Amstelveen en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand, maar bushaltes zijn in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat kun je verwachten van de energiekosten bij label F?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, Stadshart is het centrum van Amstelveen en heeft alles wat je nodig hebt. Binnen 500 m vind je supermarkten zoals SPAR express en Albert Heijn, en op 300 m een restaurant. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (605 m) en Brede School Rembrandt (762 m). Het park en de bibliotheek zijn ook dichtbij.
Hoe veilig is de buurt Stadshart?
In Stadshart zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk centrum met veel winkels en horeca, wat kan leiden tot meer incidenten. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste een keer in de avond door de wijk lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Stadshart stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met €415.000 relatief scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
