Meander 901

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Stadshart. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €781.250, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement van 63 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig. De laagste vraagprijs in de buurt is €385.000, dus dit appartement zit daar vlak boven.

Stadshart ligt centraal in Amstelveen en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand, maar bushaltes zijn in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, Stadshart is het centrum van Amstelveen en heeft alles wat je nodig hebt. Binnen 500 m vind je supermarkten zoals SPAR express en Albert Heijn, en op 300 m een restaurant. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (605 m) en Brede School Rembrandt (762 m). Het park en de bibliotheek zijn ook dichtbij.

In Stadshart zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk centrum met veel winkels en horeca, wat kan leiden tot meer incidenten. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste een keer in de avond door de wijk lopen.

In Stadshart stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met €415.000 relatief scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.