Mahoniehout 217
Zaans Hout, Zaanstad
BuurtEen nieuw appartement in Zaans Hout
Dit appartement aan de Mahoniehout in Zaandam is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 70 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van €1.532 ligt zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €1.710, dus scherp geprijsd voor wat je krijgt. Het aanbod van appartementen in Zaanstad is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua prijs-kwaliteit uit.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een rustige, groene buurt waar vooral jongeren en jonge stellen wonen: 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (47%) en ook gezinnen met kinderen (27%). Een bewoner zegt: "Het is hier lekker rustig en toch dicht bij alles." De buurt Zaans Hout heeft een stedelijk karakter, met 2.445 adressen per vierkante kilometer, maar het park ligt op zeven minuten lopen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 450 meter. Voor de kinderen is Daltonschool De Westerkim twee straten verder, en Openbare Basisschool Et Buut op vijf minuten lopen. Ook het kinderdagverblijf is dichtbij, op zeven minuten lopen. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen, met meerdere supermarkten en scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mahoniehout 217, Zaandam
Is de huurprijs van €1.532 marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €1.710 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €1.650, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 70 vierkante meter en energielabel A++ is de prijs relatief gunstig voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat het appartement uit 2024 voldoet aan de hoogste energie-eisen.
Hoe is de buurt Zaans Hout qua bevolking?
Zaans Hout telt ongeveer 3.285 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (47%) en ook gezinnen met kinderen (27%). De sfeer is rustig en groen, met een park op zeven minuten lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Westerkim zit op 297 meter, Openbare Basisschool Et Buut op 364 meter en Compaen vmbo op 560 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, namelijk Dynamica Onderwijs op 533 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Mahoniehout.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt is €19,03 per vierkante meter. Voor dit appartement van 70 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €21,89 per vierkante meter, maar de totale huurprijs ligt toch onder het buurtgemiddelde.
