Een nieuw appartement in Zaans Hout
Dit appartement aan de Mahoniehout in Zaans Hout is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 90 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek voor een ruim gevoel, en het energielabel A++ betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten. De huurprijs van 1731 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1710 euro voor appartementen in Zaanstad, maar gezien de nieuwbouw en het hoge label is dat marktconform.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een jonge, groene buurt waar vooral veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, zo'n 46 procent van de inwoners. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen vinden er hun thuis. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, en een park ligt op zeven minuten lopen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De buurt Zaans Hout is een van de nieuwere delen van Zaanstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een Albert Heijn ligt op vijf minuten lopen, en een tweede op nog geen tien minuten. Ook een Ekoplaza is binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: Daltonschool De Westerkim ligt om de hoek, en Openbare Basisschool Et Buut is twee straten verder. Het voortgezet onderwijs, zoals Compaen vmbo, is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mahoniehout 130, Zaandam
Is de huurprijs van 1731 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs ligt met 1731 euro per maand iets boven het gemiddelde van 1710 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaan ligt op 1650 euro, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het gangbare aanbod. Daar staat tegenover dat het om een nieuwbouwappartement uit 2024 gaat met een zeer zuinig energielabel, wat de hogere prijs deels verklaart.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage maandelijkse energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer zes minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het station is goed bereikbaar vanuit Zaans Hout.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 459 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-filialen en een Ekoplaza binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. Daltonschool De Westerkim ligt op 295 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 362 meter, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 550 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Dynamica Onderwijs, op 522 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1731 euro per maand komt neer op ongeveer 19,23 euro per vierkante meter, uitgaande van 90 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 19,03 euro per vierkante meter. De prijs ligt dus vrijwel op het buurtgemiddelde.
