20 uur geleden ontdekt
Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Marconilaan is in 2022 gebouwd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.350 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.575, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn.
De buurt Limbeek-Noord is een levendige wijk met veel jonge mensen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke buurt.
De Jumbo ligt op 71 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand, om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Tarieq Ibnoe Ziyad en 't Palet, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, met voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Marconilaan 3-66, Eindhoven
De huurprijs ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.575, dus het is relatief scherp geprijsd. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 12 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.600. Voor een appartement van 69 m² is dit een gunstige prijs.
Het treinstation ligt op 0,8 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat maakt het een prima optie als je met de trein reist.
De buurt Limbeek-Noord is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, en er zijn diverse restaurants en supermarkten in de buurt. De Jumbo zit op 71 meter, dus boodschappen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Tarieq Ibnoe Ziyad op 315 meter en 't Palet op 327 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals SintLucas op 804 meter.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.986 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.749 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.049 | €517.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.152 | – |
| Huurprijs | €1.573 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.478 | €495.884 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.781 p/m | €1.709 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Marconilaan 3-66, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
