Mariaplein 1
Fatima-villapark · 4702 GM Roosendaal
Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan het Mariaplein in Roosendaal ademt rust en ruimte. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Roosendaal, maar de gunstige ligging en het lage energieverbruik maken het een interessante optie. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
De buurt Fatima-villapark
De buurt Fatima-villapark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee buurt zien.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Basisschool O.L.V. van Fatima is naast de deur, en ook de andere basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mariaplein 1, Roosendaal
Was de prijs van €399.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €399.000 lag 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€346.000). De mediaanprijs was ook €399.000, dus de prijs was aan de bovenkant van het segment. De woning was 93 m², wat groter was dan het buurtgemiddelde van 85 m², en had energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (2463 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-voorzieningen.
Wat is de sfeer in de buurt Fatima-villapark?
Fatima-villapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (78%). De bevolking is gemengd: 23% is 65-plus, 24% is 25-45 jaar, en 17% is jonger dan 15. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee woonwijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool O.L.V. van Fatima ligt op 200 meter, Basisschool Joseph op 700 meter, en Openbare Basisschool De Singel op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is Norbertus op 900 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 174 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context, maar het is een aandachtspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een groen karakter met veel eengezinswoningen en tuinen.
